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Tout sur l'immobilier, la maison et la vente
1 juillet 2014

Terrain à vendre : quelques critères à considérer pour bien vendre son terrain

Terrain à vendre : quelques critères à considérer pour bien vendre son terrain

VOTRE TERRAIN A VENDRE SUR PETITES ANNONCES ET LA FISCALITE

La revente ou la vente d’un terrain fait naitre une plus value sur cession immobilière, donc publier sur des sites de petites annonces est nécessaire. Autrement dit une différence entre le prix de vente et le prix historique d’achat. Selon la durée de détention, il existe des abattements ou même des exonérations .En effet, la fiscalité des plus values immobilières évolue au même titre que la réforme fiscale. Mais à partir de 22 ans de détention, cette plus value peut être exonérée. selon la nature de l’immobilier.

REUSSIR VOTRE VENTE DE TERRAIN SUR SITES DE PETITES ANNONCES

Les sites spécialistes de petites annonces informent sur les caractéristiques du terrain à vendre : Situation de terrain, capacités juridique et fiscale du terrain, possibilité de morcellement, Superficie en m2, Moyens d’Accès, Proximité ou non en Eau et Electricité, Prix par m² négociable ou fixe, etc.… Le problème lié aux accès à la propriété foncière pour les non-résidents y est discuté. En effet, beaucoup de retraités Français sont attirés par le soleil ou par l’hospitalité légendaire de la population considérée ‘(cas d’un pays tropical). Par ailleurs le gain en pouvoir d’achat y est palpable. Site de Petites annonces sur l’immobilier

Les spécificités de l’immobilier et les incitations fiscales y afférentes sont expliqués.

Le vendeur doit cependant avoir en tête une notion de prix coûtant sur le marché et par la suite de bien estimer son propre bien. A chaque département les prix sont différents. C’est un aspect non négligeable pour une prise de décision de l’acheteur potentiel du bien immobilier.

kaitlyn

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